Wer ein privates Bauprojekt vorhat, beginnt mit der individuellen Planung durch den Architekten, welcher die eigenen Wünsche mit den geografischen Gegebenheiten und den Bauvorschriften vereint. Obwohl wir längst im digitalen Zeitalter angekommen sind, werden die Pläne überwiegend noch als zweidimensionale Zeichnung angelegt. Alles soll perfekt werden – aber sich den Grundriss als dreidimensionalen Raum vorzustellen, fällt schwer.
Inspiration für Bauherren zur zeitgemässen Realisierung eines Immobilienprojektes
Räumliches Verstehen ist nicht jedem gegeben. Aus einem Grundrissplan lesen, gut, aber hieraus zu erkennen, ob das Fenster zu klein, die Tür zu nah an der Wand oder die Lichtschalter zu hoch sind? Trotz freigegebener Planung entstehen auch noch während der Bauphase Diskussionen und Baustellentermine, um plötzlich auftretende Fragen und erforderliche Änderungen abzuklären. Vielleicht möchte man doch das eine oder andere noch optimieren, schliesslich muss sich die Immobilie langfristig bewähren. Alles soll richtig sein – das erfordert Zeit, Geld und Nerven. Am Ende ist man froh, es trotz einiger Kompromisse geschafft zu haben. Als wir vor einiger Zeit selbst ein Immobilienprojekt starteten, war klar: Da muss es eine bessere Lösung geben. Eine, bei welcher alle Details exakt feststehen bevor der Bau startet. So erstellten wir zusammen mit unserem Architekten eine 3D-Planung und fanden einen Experten, welcher Raum digital erlebbar macht: HEGIAS.
ERLEBEN SIE IHR IMMOBILIENPROJEKT BEVOR ES GEBAUT IST.
Willkommen im virtuellen Raum HEGIAS ist ein Problemlöser. Es ist eine bislang weltweit einzigartige cloud- und browserbasierte Anwendung, welche die 3D-Daten eines individuell geplanten Immobilienprojekts in 1:1 begehbare Erlebniswelten umsetzt. Dabei verarbeitet HEGIAS VR automatisch alle digitalen Quelldaten der Planung und baut daraus eine exakte Visualisierung, ein spiegelbildliches Raum-Szenario. VR-Brille auf – und los geht's in die virtuelle Wirklichkeit der zukünftigen Räume mit all ihren Details, welche man sehen, prüfen und verändern kann.
Ist die Fassade attraktiv, die Raumaufteilung optimal? Sind die geplanten Materialien und Oberflächen gut gewählt, harmonieren Wandfarben und Tapeten mit dem natürlichen Lichteinfall und ebenso mit dem Beleuchtungskonzept? HEGIAS macht es leicht, die Antworten auf solche wichtigen Fragen zu finden. Das bildhafte Erleben fühlt sich wie ein Gang durch ein Musterhaus an, das nach eigenen Vorstellungen errichtet worden wäre, dabei ist in Wirklichkeit noch nicht einmal der Aushub erfolgt. Man kann vorab jedes kleinste Detail hinsichtlich Ästhetik und Funktionalität prüfen und verschiedene Varianten spielen, dadurch Fehler vermeiden und die beste Lösung finden – auch auf den kleinsten Flächen. Mit dem cloudbasierten Tool bleibt nichts dem Zufall überlassen, alle Masse werden detailgenau wiedergegeben und die Blickachsen entsprechen der realen Augenhöhe. Im Jahresabonnement erhältlich, bietet das Programm viele Funktionen und Erweiterungsoptionen: So kann man die Kubatur des Baukörpers im Umfeld sehen und leere Räume begehen. Man kann per Drag and Drop Materialien und Interieur aus der HEGIAS-Bibliothek importieren. Diese lässt sich mit 3D-CAD-Dateien gewünschter Markenprodukte oder auch durch eigene hochgeladene Bilder von Parkett, Natursteinbelägen oder Möbeln ergänzen. Das VR-Erlebnis mit HEGIAS ist echte Inspiration – und beeindruckende Entscheidungshilfe.
Virtual Reality made by HEGIAS: Alternativ zum Rundgang mit der VR-Brille lassen sich die dreidimensionalen Erlebniswelten auch am PC-Bildschirm, am Tablet oder Smartphone aufrufen und erkunden.
Virtual Showroom Angenommen Sie kaufen eine Eigentumswohnung, die Teil einer geplanten Neubau-Wohnanlage ist. Der Grundriss ist festgelegt und passt zu Ihren persönlichen Wünschen. Nun geht es um die Auswahl der Ausstattungsdetails und der Materialien. Meist bietet der Verkäufer im Rahmen der vertraglichen Baubeschreibung verschiedene Produktlinien an und lädt Sie zur Bemusterung ein, wo Sie aus aufgereihten Fliesen- und Parkettmustern, Sanitärkeramiken und Armaturen, Spiegeln und Schaltern das Gewünschte aussuchen sollen. Was eine echte Herausforderung ist. Denn wie wirken die petrolfarbenen Fliesen im kleinen Gäste-Bad? Schafft der hinterleuchtete Kristallspiegel eine ausreichende Belichtung? Könnte man doch sehen, wie es am Ende aussieht... Die Antwort: Man kann. Mit der HEGIAS-Systemlösung erreicht das Beratungsgespräch zur Bemusterung ein ganz neues Niveau: Als Käufer betreten Sie virtuell Ihre zukünftige Wohnung, welche exakt dem geplanten Grundriss entspricht. Gemeinsam mit Ihrem Berater können Sie nun Raum für Raum alle zur Wahl stehenden Ausstattungsvarianten ausprobieren. Kombinieren Sie Farben und Muster, Stile und Einrichtungselemente und lassen Sie die entstehende Raumatmosphäre zu verschiedenen Tages- und Nachtzeiten auf sich wirken. Haben Sie Ihre Favoriten gefunden, können Sie jedes fertige Raumkonzept noch einmal aus allen Perspektiven betrachten und als persönliche Finalversion speichern. HEGIAS macht Zukunft bildhaft und real, lässt Sie in ein dynamisches Erlebnis eintauchen und gibt Ihnen das sichere Gefühl, sich richtig zu entscheiden.
Im Voraus sehen, was man bauen oder kaufen will: Die Technologie von HEGIAS weist den Weg in die Zukunft des Metaverse. Filmreifes Streaming und Interaktion - für perfekte Raumkonzepte und maximale Entscheidungssicherheit.
HEGIAS – Geschäftsbereiche
Das 2017 in Zürich gegründete Unternehmen hat seinen Startup-Status schnell hinter sich gelassen und ist als Tech-Dienstleister für die Bau- und Immobilienbranche inzwischen international gefragt. Mit der weltweit ersten automatisierten und cloudbasierten Content Management System-Lösung bietet HEGIAS ein bisher einzigartiges Tool, welches individuell geplante Immobilienprojekte mit Virtual Reality real und bildhaft erlebbar macht – im Innen- wie auch im Aussenbereich sowie im Kontext zur Umgebung. Die HEGIAS-Raumwelten sind dabei in keinerlei Hinsicht mit den üblichen, durchaus aufwändigen und geschönt-unverbindlichen Visualisierungen und Illustrationen zu vergleichen, welche im Immobilienmarketing verwendet werden. Vielmehr bilden sie in 3D-Streaming- und Bildlösungen die reale Planungssituation ab. Interessant ist dies für Architekten und Fachplaner, aber auch für Städtebau und Arealentwicklung; für
private Bauherren und ebenso für Bauträger, Projektentwickler und Bauunternehmen; für institutionelle Investoren und öffentliche Träger; für Anbieter im Bereich Interior Design sowie für Immobilienvermarkter. Sie alle profitieren von wertvoller Nutzen-, Zeit- und Kosteneffizienz. Baubewilligungsverfahren können so beschleunigt, Behördenwege kürzer werden. Inzwischen setzen Spitäler auf HEGIAS, um via Nutzungssimulation die Anforderungen an Laufwege, Türbreiten oder Brandschutz zu prüfen; Planer von Industriegebäuden, um die optimale Situation für Maschinen, Lieferlogistik und Mitarbeiter festzulegen. Planungssicherheit auf Knopfdruck.
